2170 m²Diện tích
53 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 2170 m² mặt tiền đường Ba Vân, phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 459 tỷ (khoảng 212 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 68% so với mức trung vị 126 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 08/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- ETINS9YY
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 53 × 43 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
🔥 TÂN BÌNH – QUỸ ĐẤT SIÊU HIẾM GÓC 3 MẶT TIỀN BA VÂN
📍 Vị trí: Đường Ba Vân – cách trục Âu Cơ chỉ khoảng 150m
📐 Diện tích: 2.170m² (53m × 43m) vuông vức
🛣 Lô góc 3 mặt tiền cực đẹp, rất hiếm trong khu dân cư hiện hữu
📄 Quy hoạch: Đất ở hiện hữu, pháp lý sạch
🏗 Hiện trạng: Đất trống – thuận tiện phát triển dự án ngay
💡 Phù hợp phát triển:
Building văn phòng
Trường học / trung tâm đào tạo
Bệnh viện / phòng khám
Căn hộ dịch vụ / Apartment
🌟 Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn chỉnh, kết nối nhanh Tân Phú – Quận 10 – Sân Bay
💰 Giá bán: 459 tỷ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng Đào · 6 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 459 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 68% so với mức trung vị 126 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 6 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
