169 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 169 m² đường Vườn Lài, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 8,1 tỷ (khoảng 47,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức trung vị 55,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- FM4SZY7F
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 35 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 20 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 BÁN ĐẤT AN PHÚ ĐÔNG – NGANG 5M, TIỀM NĂNG XÂY CĂN HỘ DỊCH VỤ
📍 Vị trí: PHÍA SAU DH NGUYỄN TẤT THÀNH
Hẻm 1/ đường APĐ 43, An Phú Đông, Quận 12
✅ Gần chợ, gần trường đại học – thuận tiện sinh hoạt, đón nhu cầu thuê phòng.
📐 Kích thước: 5 × 35m
💰 Giá bán: 48 triệu/m²
Lô số 1: 176m2 thổ cư giá 8.4 tỷ
Lô số 4: 169m2 thổ cư giá 8.1 tỷ
🏡 Anh chị tìm đất để xây căn hộ dịch vụ, khai thác cho thuê thì tham khảo lô này nhé!
☎️ Liên hệ : *** Trung
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
69/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức trung vị 55,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
11,5 tỷĐất 168,6 m² · hẻm 94 đường Vườn Lài Phường An Phú Đông, Quận 12
9,9 tỷĐất 105 m² · Đường Nguyễn Thị NhungPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
8,5 tỷĐất 93,5 m² · Đường Vườn LàiPhường An Phú Đông, Quận 12
9,5 tỷĐất 108,1 m² · Đường Vườn LàiPhường An Phú Đông, Quận 12
11,9 tỷĐất 200 m² · Đường Số 8Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
5,95 tỷĐất 90 m² · Đường số 9Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
