160.8999 m²Diện tích
11 mMặt tiền
TâyHướng
Hẻm xe hơi7 m
Tóm tắt
Đất 160,9 m² đường Xuân Thới Thượng 32, Xã Bà Điểm (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 6,1 tỷ (khoảng 37,9 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 37,9 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- NBUOOM8V
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 11 × 15 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Khu vực: Đường Xuân Thới Thượng 32, Xã Xuân Thới Thượng, Huyện Hóc Môn.
Vị trí đẹp 1 xẹt ngắn, hẻm nhựa rộng 7m xe tải/ô tô tránh nhau thoải mái. Hẻm cụt an ninh, khu vực yên tĩnh, dân trí cao.
• Cách Chợ đầu mối Hóc Môn: 1km
• Cách Trường Đại học HUFLIT: 2km
• Gần chợ, trường học các cấp, kết nối nhanh ra đường Phan Văn Hớn, Trần Văn Mười, Quốc Lộ 22.
THÔNG TIN LÔ ĐẤT:
• Diện tích: 10,9m x 15m (Công nhận đủ ~ 161 m² - Full thổ cư 100%)
• Hướng: Tây
• Mặt tiền ngang rộng gần 11m cực kỳ thoáng đẹp.
• Phù hợp: Xây biệt thự phố, căn hộ dịch vụ (CHDV) cho sinh viên HUFLIT thuê, làm kho xưởng nhẹ, văn phòng công ty...
PHÁP LÝ & GIÁ BÁN:
• Quy hoạch: Khu dân cư hiện hữu, xin giấy phép xây dựng & hoàn công ngay.
• Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng sang tên.
• Giá bán: 6 tỷ 100 triệu (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
☎️ Liên hệ/Zalo: *** (Xem đất và làm việc chính chủ)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 37,9 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,5 tỷĐất 134 m² · Đường Trần Văn MườiXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
4,95 tỷĐất 125 m² · Đường Võ Thị HồiXã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn
3,75 tỷĐất 130 m² · Đường Nguyễn Thị SáuXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
4,19 tỷĐất 89,3 m² · đường XTT 8-6Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
6 tỷĐất 182 m² · Đường Trần Văn MườiXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
4,7 tỷĐất 126,5 m² · Đồng TâmXã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn
