145 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 145 m² mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 11,5 tỷ (khoảng 79,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức trung vị 101 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- W2HNKRXM
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 29 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 11 tin
Bán Gấp 4 lô liền kề đường 16m, KDC Đặng Gia Phát, Phường Bình Trưng Quận 2 Tp Hcm, cách Nguyễn Duy Trinh 150m.
DT: 145m/lô (ngang 5 x 29 vuông vức).
- Mã lô D9 + D10 + D11 + D12
Giá bán lẻ: 11,5 tỷ/Lô
Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do.
👉🏻 Pháp lý sổ hồng riêng
Lh *** Nắm chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 11,5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Hỏi đáp nhanh
Giá 11,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức trung vị 101 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
11 tỷĐất 100 m² · Đường Nguyễn Duy TrinhPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
7,75 tỷĐất 77 m² · Đường Nguyễn TuyểnPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
11,5 tỷĐất 114 m² · Đường Số 39Phường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
8,9 tỷĐất 90 m² · Đường số 42Phường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
13,9 tỷĐất 140 m² · Đường Thạnh Mỹ LợiPhường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức
14,5 tỷĐất 100 m² · Đường số 49Phường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
