142 m²Diện tích
5 mMặt tiền
BắcHướng
Hẻm xe hơi7 m
Tóm tắt
Đất 142 m² đường Nguyễn Ảnh Thủ, phường Trung Mỹ Tây (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 5,25 tỷ (khoảng 37 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức trung vị 44,8 triệu/m² của 20 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- JHK6T6LD
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 28 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 18 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cần tiền trả bank hạ giá 500tr so với giá ban đầu 6,1 tỷ
Bán lô đất khu vip hẽm 973 nguyễn ánh thủ, ngang 5 dài 25 1/ ngắn nguyễn ánh thủ
Sổ full thổ cư 142m2 vị trí cực hiếm có, xây ở mở vp cty hay xây làm căn hộ cho thuê đều ok
Hẽm thông lộ giới 12m xây tự do thoải mái hệ số 4,5
, đường thông ngõ thoáng
Giá bán 5,25 tỷ có bớt nhẹ
Hẽm 7m khu dân cư hiện hữu, chủ có hỗ trợ vay bank
Liên hệ xem đất, giá cả thương lượng trực tiếp chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngKhông có thổ cư: chưa được xây nhà
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,25 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức trung vị 44,8 triệu/m² của 20 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,78 tỷĐất 71 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
5,1 tỷĐất 90 m² · Đường Tô KýXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,5 tỷĐất 90 m² · Đường Nguyễn Hữu CầuXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,2 tỷĐất 84 m² · Đường Tô KýPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
3,39 tỷĐất 87,5 m² · Đường Tô KýPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
3,15 tỷĐất 97,6 m² · hẻm đường Trung Mỹ ( Nguyễn Thị Ai)Xã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn
