1200 m²Diện tích
17 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 1200 m² mặt tiền đường Vườn Lài, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 96 tỷ (khoảng 80 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 44% so với mức trung vị 55,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- IZE9DJFV
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN 1.200M² – GẦN CẦU ĐẶNG THÙY TRÂM – ĐÃ CÓ SỔ
📍 Vị trí: Mặt tiền, gần cầu Đặng Thùy Trâm, thuận tiện kết nối và khai thác kinh doanh.
📐 Diện tích: 1.200m² - có 282m² đất ở đô thị
📜 Pháp lý: Đã có sổ
💰 Giá: 80 triệu/m²
➡️ Tổng giá trị: khoảng 96 tỷ
✨ Phù hợp:
- Đầu tư dài hạn, giữ tài sản
- Xây dựng văn phòng, showroom
- Khai thác kinh doanh, dịch vụ
- Doanh nghiệp cần quỹ đất diện tích lớn, vị trí thuận tiện
📌 Lưu ý:
Chính chủ chỉ làm việc trực tiếp với khách mua có nhu cầu thực. Không làm việc qua môi giới/cò đất và không tiếp nhận môi giới đăng tin, trung gian.
💼 Khách thiện chí vui lòng liên hệ trực tiếp để trao đổi thông tin và xem đất thực tế.
💰 Giá 80 triệu/m² – thương lượng trực tiếp với khách thiện chí.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăngThổ cư một phần: phần còn lại phải chuyển mục đích, tốn phí
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 96 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 44% so với mức trung vị 55,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
