115 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 115 m² mặt tiền đường Phan Văn Hớn , Bà Điểm Cũ ( XTT 26), Xã Bà Điểm (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 3,5 tỷ (khoảng 30,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức trung vị 39,8 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- LWT06157
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 23 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 17 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: PHAN VĂN HỚN, Phường BÀ ĐIỂM (XUÂN THỚI THƯỢNG CŨ) (26)
💰• DT : Từ 90m² đến 115m² ( 5*20m đến 23m)
• Hiện trạng: Khu gồm 27 lô đất, xây dựng tự do.
🌍 Vị trí: Cách Phan Văn Hớn khoảng 150m, mặt tiền nhựa 8m thông khu XTT26
• Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, phù hợp ở hoặc đầu tư.
🍀 Pháp lý: SHR, công chứng trong ngày, sổ mới năm 2026
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức trung vị 39,8 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,9 tỷĐất 107 m² · Mặt Tiền Đường Xuân Thới Thượng 26Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
2,55 tỷĐất 95 m² · dương công khiXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,45 tỷĐất 100 m² · xtt26Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
2,8 tỷĐất 100 m² · Xuân thới Thượng 27Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,65 tỷĐất 100 m² · Xuân thới thượng 53 Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,65 tỷĐất 106 m² · XTT 30Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
