109 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơi7 m
Tóm tắt
Đất 109 m² đường 835, phường Long Trường (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 6,95 tỷ (khoảng 63,8 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 62,6 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- M42JRMI2
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 22 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Đường 835, phường Long Trường, Hồ Chí Minh - Quận 9, Hồ Chí Minh cũ là một lô đất có diện tích 109m2, với giá bán 7,1 tỷ VND. Đất có sổ đỏ, pháp lý đầy đủ, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Chiều rộng ngõ trước: 7m, thuận tiện cho ô tô vào.
- Khu vực an ninh, yên tĩnh, lý tưởng cho gia đình.
Điểm đặc biệt:
- Đất đẹp xây dựng cao tầng đang cho thuê có dòng tiền sẵn.
- Phong thủy tốt, phù hợp với nhiều mệnh.
- Đường vào rộng rãi, dễ dàng di chuyển.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
- -
Địa điểm xung quanh:
- Ngay vòng xoay Phú Hữu giao thông thuận tiện.
- Khu vực giáp Quận 2 ngay đầu cao tốc tương lai đầu tư tăng giá.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,95 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 62,6 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,6 tỷĐất 82 m² · Đường Nguyễn Duy TrinhPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
5,7 tỷĐất 125 m² · Đường Bưng Ông ThoànPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
5,7 tỷĐất 80 m² · Đường Bưng Ông ThoànPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
4,7 tỷĐất 63 m² · Đường Bưng Ông ThoànPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
6,9 tỷĐất 100 m² · Đường Liên PhườngPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
5,9 tỷĐất 85 m² · Đường Liên PhườngPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
