100 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: KDC Làng Việt Kiều Phong Phú 13E
Tóm tắt
Đất 100 m² tại KDC Làng Việt Kiều Phong Phú 13E, Xã Bình Hưng (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 4,5 tỷ (khoảng 45 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức trung vị 53 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 4 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 1FGS4G38
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Đất nền dự án
- Người đăng đã bán
- 9 tin
Bán gấp lô đất đường Số 3a có lộ giới rộng 12m đối diện công viêntrong khu dân cư 13E Intresco Phong Phú, nay xã Bình Hưng TP HCM.
Diện tích 5x20m đường 12m xây dựng 1 trệt 2 lầu và sân thượng
Giá bán: 45tr/m².
Pháp lý : Hợp Đồng góp vốn - sổ đỏ riêng từng nền
Xem đất liên hệ: *** Duy Dũng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ đang chờ.
3 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức trung vị 53 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: đang chờ ra sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 4 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
5,5 tỷĐất 108 m² · Đường Quốc lộ 50Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
5,3 tỷĐất 100 m² · Đường Trịnh Quang NghịXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
6,2 tỷĐất 121,3 m² · Khang Điền Bình Chánh (Việt Phú Garden)Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
4,5 tỷĐất 112,5 m² · Khu dân cư Phú LợiPhường Bình Đông, Quận 8
5,5 tỷĐất 120 m² · Khu dân cư Phú LợiPhường Bình Đông, Quận 8
3 tỷĐất 60 m² · Khu dân cư Phú LợiPhường Bình Đông, Quận 8
