60 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Đông BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m² đường Lê Văn Sỹ, phường 1 (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 2,4 tỷ (khoảng 40 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 45% so với mức trung vị 72,8 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 10/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- TIXGR7FS
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 08/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 25
- Loại hình
- Căn hộ
- Tình trạng pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Địa chỉ trong tin
- Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
( BÁN NHANH ) , CH 60m2 chỉ 2 tỷ 4 vị trí vàng nằm trên Vòng xoay Phạm Văn Đồng giao vs Trường Sơn - Tân Bình , cách trung tâm các Quận chỉ 2- 3 km đi xe - Giá : 2 tỷ 4 , sổ sẵn sang công chứng trong 24h ( trừ T7 , CN ) - Thiết kế thông minh tận dụng không gian tối ưu , Bếp hướng cửa sổ , hệ thống hút mùi bằng ống hút , Sofa bed , tủ âm tường , máy nước nóng & lạnh , 2PN , 2WC , ( FULL NỘI THẤT TRỊ GIÁ 120 TRIỆU ) - Ra vào dùng thẻ từ 24/7 , bảo vệ nghiệm ngặt , PCCC báo khói cảm biến , 6 thang máy , 6 thang bộ , 7 lối thoát hiểm , cư dân có 1 slot oto riêng - Vay 75% , lãi suất thấp cố định 10 năm , trả nhẹ nhàng 11 - 12 triệu - Ngoài ra mua không ở cho thuê lại 13,5 triệu / tháng ( cam kết trả 1 năm ) đã có lượng khách sẵn từ Sân Bay , và Trường Đại học / Cao Đẳng - Đợt cuối còn suất nội thất trị giá 120 Triệu đến từ hãng Nhật được tặng , không lấy được trừ hẳn vào giá Gọi ngay Chị Thư để dẫn xem nhà và chọn căn ở lâu dài ( miễn tiếp Cò , Môi Giới )
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Phạm Văn Hai · 11 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
45/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 45% so với mức trung vị 72,8 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được căn hộ này không?
Chưa thấy trong danh mục. Tin không ghi tên dự án nên chưa đối chiếu được. Người nước ngoài chỉ được mua căn hộ trong dự án có tên trong danh mục do UBND tỉnh, thành công bố. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Hai (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 11 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
Căn tương tự gần đây
1,75 tỷCăn hộ 33 m² · 1 PN · Nguyễn Bá TòngPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
2,16 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Đường Phổ QuangPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
3,2 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Trường SơnPhường Hòa Hưng, Quận 10
3,2 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Trường SơnPhường Hòa Hưng, Quận 10
3,2 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Trường SơnPhường Hòa Hưng, Quận 10
3,3 tỷCăn hộ 59 m² · 2 PN · Đường Trường SơnPhường Hòa Hưng, Quận 10
