36 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 36 m² đường Đào Sư Tích, Xã Nhà Bè (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 2,35 tỷ (khoảng 65,3 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 53% so với mức trung vị 42,6 triệu/m² của 34 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- LOJC5A7E
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 6 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 TT GENESIS | STUDIO 35,24m² – Vào tiền chỉ từ 214 triệu
Căn Studio 🌇 đẹp, dễ tiếp cận tài chính 💵 , phù hợp khách ở thực lẫn đầu tư.
✍ Thông tin căn:
* Diện tích: 35,24m²
* Giá tư vấn: 69 triệu/m² (chưa VAT)
* Giá bán tạm tính: 2,431 tỷ (chưa VAT & KPBT)
* Booking trước 06/10/2026: Chiết khấu tạm tính 24,315 triệu
* Giá sau chiết khấu: Chỉ còn 2,407 tỷ (chưa VAT & KPBT)
* Giá sau CK (đã gồm VAT): 2,647 tỷ
💰 Lộ trình thanh toán cực nhẹ:
* Đợt 1 (TTKQ): 214,8 triệu
* Đợt 2: 132,4 triệu
* Đợt 3: 132,4 triệu
* Ký HĐMB: 264,8 triệu
* Sau đó thanh toán 29 triệu/tháng x 23 tháng
* Thanh toán đủ 95% nhận nhà
* 5% còn lại thanh toán khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu.
⏳ Booking trước 06/10 để giữ mức chiết khấu hấp dẫn 🚀🔥
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Chưa có hợp đồng.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,35 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Tin ghi: giấy tay hoặc chưa có sổ
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Hỏi đáp nhanh
Giá 2,35 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 53% so với mức trung vị 42,6 triệu/m² của 34 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: giấy tay. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được căn hộ này không?
Chưa thấy trong danh mục. Tin không ghi tên dự án nên chưa đối chiếu được. Người nước ngoài chỉ được mua căn hộ trong dự án có tên trong danh mục do UBND tỉnh, thành công bố. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,5 tỷCăn hộ 53 m² · 1 PN · Đường Đào Sư TíchXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
2,45 tỷCăn hộ 35 m² · 1 PN · Đường Đào Sư TíchXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
3,4 tỷCăn hộ 51 m² · 2 PN · Dragon Hill Residence And Suites 2 (Dragon hill 2)Xã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
2,35 tỷCăn hộ 33 m² · 1 PN · Sunrise RiversideXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
2,4 tỷCăn hộ 40 m² · 1 PN · Sunrise RiversideXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
3,45 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Sunrise RiversideXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
