79 m²Diện tích
7.5 mMặt tiền
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Biệt thự 79 m² đường Phường 6 (Phường Võ Thị Sáu), phường Xuân Hòa (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang bán 19,5 tỷ (khoảng 247 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức trung vị 208 triệu/m² của 55 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Mua Bán; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- NKI7JLJ0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 27/8/2026
- Loại hình
- Biệt thự
- Địa chỉ trong tin
- Phường 6 (Phường Võ Thị Sáu), Quận 3, TP.HCM
BIỆT THỰ MINI TRUNG TÂM QUẬN 3 – KHU VỰC KHAN HIẾM NHÀ BÁN
📍 91A Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, TP.HCM
Vị trí đắc địa, chỉ cách mặt tiền 01 căn nhà, nằm giữa lõi trung tâm thành phố – khu vực gần như không còn nguồn hàng chuyển nhượng.
✨ Chỉ vài phút tản bộ đến Phố đi bộ Phạm Ngọc Thạch, Hồ Con Rùa, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập và hàng loạt tòa nhà văn phòng, trường quốc tế, nhà hàng – café cao cấp. Đây là khu vực luôn được giới đầu tư và khách mua ở thực săn đón nhờ giá trị khai thác và khả năng giữ tài sản vượt trội.
Thông tin tài sản:
📐 Diện tích: 7,5 x 11m
📜 Công nhận: 79m²
🏡 Kết cấu: Trệt + 2 lầu
🚶 Cách mặt tiền Võ Văn Tần chỉ 01 căn nhà
💰 Giá cũ: 23 tỷ
🔥 Giá mới: chỉ 19,5 tỷ (thương lượng lộc cho khách thiện chí).
Một sản phẩm hiếm trong phân khúc biệt thự mini trung tâm, phù hợp an cư đẳng cấp, làm văn phòng đại diện, showroom, spa hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Liên hệ để xem nhà và làm việc chính chủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 19,5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Dân Chủ · 12 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Hỏi đáp nhanh
Giá 19,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức trung vị 208 triệu/m² của 55 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được biệt thự này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; biệt thự riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 12 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Mua Bán. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
23,5 tỷNhà phố 93,6 m² · Đường Hai Bà TrưngPhường Xuân Hòa, Quận 3
23 tỷNhà phố 65,2 m² · 14 PN · Đường Hoàng SaPhường Xuân Hòa, Quận 3
21 tỷNhà phố 50 m² · 2 PN · Đặng DungPhường Tân Định, Quận 1
29 tỷNhà phố 60 m² · Đường Lê Văn SỹPhường 14, Quận 3
12,5 tỷNhà phố 45,1 m² · 3 PN · Phan NgữĐa Kao, Quận 1
14,5 tỷNhà phố 80 m² · 5 PN · Đường Nguyễn ThôngPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
