100 m²Area
2Bedrooms
4 mFrontage
In an alleyAccess
In short
A 2-bedroom, 100 m² townhouse on đường Bùi Hữu Nghĩa, Gia Định ward (old Bình Thạnh district), Ho Chi Minh City, listed for rent at ₫16M/mo. The asking price is about 52% below the median of ₫332k/m²/mo across 97 nearby townhouses for rent within 1.5 km. Posted on 23 Sep 2026 on Chợ Tốt, last checked 4 Oct 2026.
- Listing code
- ELHO1SQ0
- Posted
- Checked
Written by soinhà from this post and the posts around it.From the original post
- Kích thước
- 4 × 21 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 28 tin
🔥 16 trRIỆU – 84M² NHÀ NGUYÊN CĂN BÙI HỮU NGHĨA, BÌNH THẠNH
Căn này không dành cho khách tìm nhà mới đẹp – mà dành cho người cần diện tích rộng, vị trí tốt và sử dụng được nhiều mục đích.
📍 280/ Bùi Hữu Nghĩa, P.2, Bình Thạnh
📐 4×21m – khoảng 84m²
🏠 Trệt | 2 phòng ngủ | 1 WC
💰 18 triệu/tháng
🚚 Đường thông, xe tải vào được
Căn này hợp làm gì?
👉 Văn phòng công ty nhỏ – có không gian phía trước làm khu tiếp khách/làm việc, phía sau có thể bố trí phòng riêng.
👉 Kho kết hợp văn phòng – lợi thế 4×21m, nhà dài, dễ chia khu chứa hàng + khu làm việc. Đường xe tải vào được là điểm đáng tiền với khách có hàng hóa.
👉 Kinh doanh online / bán hàng cần kho – vừa làm nơi làm việc, vừa chứa hàng, không phải thuê riêng kho.
👉 Ở kết hợp làm việc – gia đình 2–4 người có thể ở, đồng thời tận dụng phần phía trước làm văn phòng hoặc khu làm việc.
👉 Studio / dịch vụ nhỏ cũng có thể cân nhắc nếu ngành nghề phù hợp với hiện trạng nhà và nhu cầu cải tạo.
💡 Điểm đáng chú ý
84m² ở Bình Thạnh với 18 triệu/tháng, lại là nhà nguyên căn và đường xe tải vào được → đây là kiểu sản phẩm nên nhắm vào khách thuê cần công năng, chứ không nên cạnh tranh với những căn nhà mới, đẹp để ở.
Điểm cần cân nhắc: nhà hiện trạng đã sử dụng lâu năm, nội thất không phải dạng mới. Khách thuê xác định thuê để làm việc, chứa hàng, ở kết hợp kinh doanh sẽ dễ thấy giá trị căn này hơn.
📲 Lan Đào – ***
Khách cần nhà làm văn phòng / kho + văn phòng / ở kết hợp làm việc,
Written by the poster; not checked by us.The poster tickedPosted by a broker
Checks before you pay a deposit
Title not checked
Road reserve: needs exact addressThe public post has no house number. Once the owner confirms the address, we check the planning map.
Flood: no data yet
Nearest metro: Ba Son · 30 min walkLine 1 Ben Thanh–Suoi Tien · Operating · Operating since 22 Dec 2024
Source: MAUR / Hanoi Metro line and stations
How trustworthy this post looks
59/100
No clear red flags, but little to confirm it either. Ask for the papers before a visit.
- + Exact map location
- + Posted in the last two weeks
Scored automatically from public data; nobody has visited. Not a guarantee.Where this home is listed
Quick answers
Is ₫16M/mo a fair price?
The asking price is about 52% below the median of ₫332k/m²/mo across 97 nearby townhouses for rent within 1.5 km. These are asking prices, not sale prices; negotiation usually starts here.
Which metro station is nearby?
Ba Son station (Line 1 Ben Thanh–Suoi Tien, running), about 30 minutes on foot.
Is this home listed elsewhere?
We have only seen it on Chợ Tốt.
