Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (Phú Thọ DMC)
Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (Phú Thọ DMC) is a project by Công ty Cổ phần Đức Mạnh (DMC) at 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng (Phường 14, Quận 10 cũ), TP.HCM, selling now. It is on the construction department's approved-for-sale notice for off-plan homes (21/07/2026).
- Social housing: only buyers who qualify under the social-housing rules (eligible group, housing status and income) can buy; the price is set by the developer and re-checked by the authorities after final cost settlement.
- The HCMC Department of Construction announced that 755 apartments in the project are eligible for off-plan sale (posted by the developer on 8 Mar 2026).
- The developer published prices on 26 Jun 2026 under Decision 06-26/QĐ-DMC (4 Jun 2026); the price table is in an attachment and is not recorded here yet. No more than 95% of the contract value may be collected before the title certificate is issued.
- Scale: 18,005.2 m² site, four 25-storey blocks, 1,254 apartments (A1 277, A2 382, B1 277, B2 318), one basement plus one semi-basement; investment approval 926/UBND (4 Mar 2016), amended by 6030/QĐ-UBND (17 Nov 2016).
- This round's application window has closed (13–14 Aug 2026); the press reports more than 15,000 applications for about 750 units. The developer warns that it does not accept deposits through brokers.
Quick answers
Can foreigners buy in Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (Phú Thọ DMC)?
We have not found it in the list batches we have collected. If the seller says it is listed, ask for the document number and check it on the city government's portal.
Sources
- Công ty CP Đức Mạnh — trang dự án NOXH Lý Thường Kiệt (Phú Thọ DMC): CĐT, vị trí thửa 43-1 tờ 14, 18.005,2 m², 4 block 25 tầng, 1.254 căn, tiện ích, liên hệ P.Kinh Doanh · 2024-08-08
- Công ty CP Đức Mạnh — Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán đối với 755 căn hộ chung cư thuộc dự án NOXH Lý Thường Kiệt của Sở XD TP.HCM (ảnh văn bản) · 2026-03-08
- Công ty CP Đức Mạnh — Công khai giá bán NOXH Lý Thường Kiệt: QĐ 06-26/QĐ-DMC (04/6/2026), QĐ 926/UBND (04/3/2016), QĐ 6030/QĐ-UBND (17/11/2016), giới hạn thu 95% · 2026-06-26
- Công ty CP Đức Mạnh — Thông báo nghiêm cấm nhân viên, BQL dự án hướng dẫn / nhận môi giới, hứa hẹn hay nhận đặt cọc mua căn hộ NOXH Lý Thường Kiệt
- Cổng đăng ký hồ sơ NOXH Lý Thường Kiệt do ducmanhgroup.com liên kết ("Đăng ký nộp hồ sơ Lý Thường Kiệt"): đợt nhận hồ sơ 13/08–14/08/2026 đã đóng
- Tuổi Trẻ — Thấy gì qua dự án 750 căn hộ nhà ở xã hội mà tới 15.000 hồ sơ đăng ký? (324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng) · 2026-09-23
- Sở Xây dựng TP.HCM — danh sách 37 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai năm 2026 (bản tổng hợp của Thư viện Nhà đất): Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, 755 căn, CTCP Đức Mạnh · 2026-07-21
- Center (xấp xỉ): điểm địa chỉ 324 Lý Thường Kiệt trên OpenStreetMap qua Nominatim (10.76916, 106.65932); CĐT mô tả khu đất giáp đường Lý Thường Kiệt ở phía Tây, đối diện trường đua Phú Thọ
- Sở Xây dựng TP.HCM (danh sách 37 dự án 2026): đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai (755 căn) · 21/07/2026
Checked 3 Oct 2026