✓ On the city's approved-for-sale list · 21/07/2026
- Site
- 10,581.6 m²; 39.9% site coverage
- Buildings
- 2 blocks, 33 storeys, 2 basements; building height 117.7 m
- Scale
- 1,441 products; population 2,906 (leaflet)
- Price
- From VND 38.6 million/m² (sales leaflet)
- Off-plan sale clearance
- 21 Jul 2026 list: 1,144 homes, Happy Garden (Happy One Mori), Lái Thiêu ward, Van Toan Investment JSC. The project site splits 1,144 apartments (levels 08–33) and 268 officetels — the department row matches the apartments, not all 1,441 products.
In the developer's words
The sales leaflet on happyonemori.vn states a 10,581.6 m² site, 39.9% coverage, 33 storeys, 2 basements, 2 blocks, a height of 117.7 m, 2,906 residents and 1,441 products, priced from 38.6 million VND/m².
Leaflet and the sale list
Leaflet plans put officetels on floors 4–7 (Tochi on the sample sheet) and apartments on floors 8–33. Printed samples: CH-B-10 one-bedroom GFA 55.3 m² / NFA 50.3 m²; CH-B-01 three-bedroom GFA 83.3 m² / NFA 75.8 m²; CH-B-22 three-bedroom GFA 83.9 m² / NFA 76.7 m². The disclaimer says drawings and areas are indicative and the contract controls.
Highlights
- On Đường Lái Thiêu 14, Lái Thiêu ward, HCMC. The Vạn Xuân Group page also cites a view toward Sông Bé golf course.
- Two blocks (Tháp Mizu and Tháp Tochi), 33 floors above ground and 2 basements. Site area on the project site: 10,581.6 m².
- 1,441 products: 1,144 apartments (floors 08–33) and 268 officetels (floors 04–07).
- The site terms name Công ty Cổ phần Đầu tư Vạn Toàn as investor. Vạn Xuân Group is the implementing group.
- The website records a superstructure groundbreaking on 11 August 2026.
Amenities
Voronoi Light ArtKid PlaygroundReading gardenMultipurpose courtOutdoor sports areaOutdoor Working SpaceTea garden and chess areaEV charging station
Quick answers
Can foreigners buy in Happy One Mori?
We have not found it in the list batches we have collected. If the seller says it is listed, ask for the document number and check it on the city government's portal.
Sources
- Website dự án, được Vạn Xuân Group dẫn link
- Vạn Xuân Group — trang dự án: 10.861 m², 02 hầm và 33 tầng nổi, 1.144 căn hộ, 268 officetel, 29 shophouse
- Giới thiệu: diện tích 10.581,6 m², 1.441 sản phẩm, diện tích officetel, căn hộ và thương mại dịch vụ
- Điều khoản sử dụng: chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Vạn Toàn
- Thông báo khuyến mại của chủ đầu tư: tên pháp lý Hạnh Phúc Lái Thiêu (Happy One Mori Complex Building); lễ khởi công phần thân 11/08/2026 được nhắc trong bài liên quan · 2026-06-05
- Tọa độ: tâm đường OSM way 314986442 (Đường Lái Thiêu 14), Nominatim. Website không nhúng tọa độ công trình.
- Video lễ khởi công nhúng trên website
- Sở Xây dựng TP.HCM — danh sách 37 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai năm 2026 (đăng 21/7/2026; bản đăng lại trên Thư viện Nhà đất), dòng 25: 1.144 căn hộ Khu vườn hạnh phúc (Happy One Mori Complex Building), Công ty Cổ phần Đầu tư Vạn Toàn · 2026-07-21
- Website dự án — tin 12/08/2026: Lễ khởi công phần thân ngày 11/08/2026 · 2026-10-03
- Happy One Mori — leaflet bán hàng (10.581,6 m², 39,9%, 33 tầng, 117,7 m, 2.906 người, 1.441 sản phẩm, từ 38,6 tr/m²) · 2026-10-04
- Happy One Mori — brochure PDF trên trang /brochure/ · 2026-10-04
- Sở Xây dựng TP.HCM (danh sách 37 dự án 2026): đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai (1144 căn) · 21/07/2026
Checked 4 Oct 2026
