92 m²Diện tích
5tầng
4 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 92 m² mặt tiền đường Lãnh Binh Thăng, phường Phú Thọ (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang bán 25 tỷ (khoảng 272 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 70% so với mức trung vị 160 triệu/m² của 37 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- GK91RU9V
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 29/7/2026
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- Đường Lãnh Binh Thăng, Phường 11, Quận 11, TP.HCM
Bán nhà 2 mặt tiền trước - sâu Lãnh Binh Thăng, P11, Q11
DT: 4 m x 23m
Nhà 4 lầu
Nhà đang cho thuê thu nét 35 triệu/tháng
Hợp đồng dài hạn đến 2031
Giá 25 tỷ thương lượng
LH: Anh Lộc 090142****Hiện số Đã sao chép
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 25 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 70% so với mức trung vị 160 triệu/m² của 37 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
15,5 tỷNhà phố 64 m² · 5 PN · Đường Cư Xá Lữ GiaPhường Phú Thọ, Quận 11
17,2 tỷNhà phố 56 m² · 3 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Hòa Bình, Quận 11
30,5 tỷNhà phố 63 m² · 8 PN · Đường Lý Thường KiệtPhường Diên Hồng, Quận 10
29,9 tỷNhà phố 68 m² · 8 PN · Đường Lý Thường KiệtPhường Diên Hồng, Quận 10
16,8 tỷNhà phố 63 m² · 4 PN · Nguyễn Tri PhươngPhường Diên Hồng, Quận 10
22,9 tỷNhà phố 100 m² · Phường 12Phường 12, Quận 10
