40 m²Diện tích
9Phòng ngủ
6tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 9 phòng ngủ, 40 m² mặt tiền đường Ngõ 86 Phố Hào Nam, phường Ô Chợ Dừa (Quận Đống Đa cũ), Hà Nội, đang bán 11,8 tỷ (khoảng 296 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức trung vị 240 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 9NYDZQTS
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Hào Nam 6 tầng thang máy trong khu phân lô Víp phố Hào Nam - Cát Linh, đường trước nhà rộng 3m xe ba gác đỗ, nhà sát mặt phố
- Khu phân lô Quân Đội yên tĩnh,dân trí cao,an ninh cực tốt.Khu đáng sống của quận Đống Đa
* Phù hợp ai mua sơn Qua nước là mới!
+ Quy hoạch ổn định, pháp lý sạch một chủ ở từ đầu,cam kết không lỗi phong thuỷ, nhà xây được 9 năm.
- DT 40m2, mặt tiền 3,66m vuông vắn
+ Nhà gia chủ xây khung cột bê tông kiên cố chắc chắn.Thang Máy Fuji loại 350kg dành cho 3-4 người đi
+ Thiết kế và bố trí hài hoà hợp lý.Cầu thang máy và thang bộ ở giữa
+ Tầng 1 để xe,phòng khách+bếp,vs
+ Tầng 2,3,4,5 mỗi tầng là 2pn 1wc
+ Tầng 6 là phòng thờ sân vườn
- Vị trí trung tâm đắc địa, vài bước ra Ga Cát Linh, Uỷ Ban Quận, hồ Hoàng Cầu, bể bơi, rạp chiếu phim, vườn hoa công viên tập thể dục, siêu thị, chợ.Hưởng vô vàn tiện ích
- Nay gia chủ có việc đầu năm nên giá bán 11,85 tỷ có thương lượng , SĐCC
Lh; Mr sang.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: La Thành · 4 phút đi bộTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông · Đang chạy · Vận hành từ 11/2021
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức trung vị 240 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga La Thành (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 4 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,9 tỷNhà phố 49 m² · 7 PN · Đê La ThànhPhường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
10,3 tỷNhà phố 41 m² · 3 PN · Đường La ThànhPhường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
9 tỷNhà phố 30 m² · 4 PN · Đường Tôn Đức ThắngPhường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
14 tỷNhà phố 50 m² · 11 PN · Ngõ An Trạch 2Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa
15,6 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Đường Thái HàPhường Đống Đa, Quận Đống Đa
7,4 tỷNhà phố 40 m² · 5 PN · Đường Tây SơnPhường Kim Liên, Quận Đống Đa
