188.3 m²Diện tích
8Phòng ngủ
7Phòng tắm
2tầng
8 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 8 phòng ngủ, 188,3 m² mặt tiền đường Số 14 Phường Linh Chiểu Chợ Thủ Đức, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 17,3 tỷ (khoảng 91,9 triệu/m²). Tin đăng ngày 19/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- ZFWO9KFC
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 300 m²
- Kích thước
- 8 × 19 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Dự án:
Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ PHƯỜNG LINH CHIỂU, TP. THỦ ĐỨC – GIÁ 17.3 TỶ (CÒN THƯƠNG LƯỢNG)
BÀI TOÁN ĐẦU TƯ – GIÁ 17 TỶ
• Diện tích: 188,3m²
• Khai thác hiện trạng: 50–60 triệu/tháng
• Doanh thu cho thuê: 600–720 triệu/năm
• Lợi suất cho thuê gộp: 3,5–4,2%/năm
• Hiện tại: 17 tỷ
• Sau 5 năm: ~21,7 tỷ
• Sau 10 năm: ~27,7 tỷ
“Sổ hồng từ năm 2011, đứng tên một đời chủ, lịch sử tài sản và nguồn gốc pháp lý
* Kích thước: ngang 8m, dài 19 m. Nở hậu
. Nđt có thể lựa chọn tách sổ néu đủ điều kiện theo thoả thuận
. Thu nhập dòng tiền cho thuê 50tr/1 tháng
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
* Gồm 8 phòng ngủ, 9 toilet.
. Phân được 2 lô đất
* Có 1 ki-ốt đang cho thuê, tạo nguồn thu nhập ổn định.
. Đặc biệt có điện năng lượng nặt trời 8kw hoà điện EVN
Vị trí thuận tiện:
* Cách chợ Thủ Đức khoảng 500 m.
* Cách Trường Đại học Ngân hàng TP.HCM khoảng 500 m.
* Cách Trường Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức khoảng 200 m.
* Cách Đại học Cảnh sát Nhân dân khoảng 500 m.
* Cách đường Kha Vạn Cân khoảng 70 m, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các khu vực trung tâm.
Giá bán: 17,5 tỷ đồng (còn thương lượng). ***-***sổ hồng 2011 đứng tên 1 đời chủ sang tên nhanh.
Chính chủ bán, pháp lý rõ ràng. Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ để xem nhà và trao đổi trực tiếp.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
56/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
