40.8 m²Diện tích
6Phòng ngủ
5Phòng tắm
3tầng
2.5 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Hẻm xe hơi6 m
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 6 phòng ngủ, 40,8 m² đường Nguyễn Ngọc Lộc, phường Diên Hồng (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang bán 6,8 tỷ (khoảng 167 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức trung vị 224 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- H6025PBW
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 2.5 × 17.23 m
- Diện tích sử dụng
- 126.6 m²
- Đăng lần đầu
- 17/9/2026
- Hết hạn tin
- 17/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Nguyễn Ngọc Lộc, P.14, Q.10, TP.HCM
Nhà cũ, hẻm xe hơi - Nguyễn Ngọc Lộc, Q10 - phường Diên Hồng
- Hẻm trước nhà 6m, xe hơi đậu trước nhà
- Kết cấu 03 tầng, có sẵn 06 phòng cho sinh viên thuê, từ 3-4tr/phòng
- Hàng tháng thu nhập 17-19tr
- Khu an ninh và nhiều căn hộ cho thuê nên sầm uất nhộn nhịp.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Hòa Hưng · 38 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
80/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức trung vị 224 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
4,99 tỷNhà phố 21,5 m² · 2 PN · Nguyễn Ngọc LộcPhường Diên Hồng, Quận 10
6,8 tỷNhà phố 32,6 m² · 2 PN · Ba Tháng HaiPhường Diên Hồng, Quận 10
6 tỷNhà phố 32 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Tiểu LaPhường Diên Hồng, Quận 10
6,3 tỷNhà phố 30,5 m² · 1 PN · đường Ngô QuyềnPhường Diên Hồng, Quận 10
6,7 tỷNhà phố 29,4 m² · 9 PN · Ngô QuyềnPhường Diên Hồng, Quận 10
6,3 tỷNhà phố 35 m² · 2 PN · Đường 3 Tháng 2Phường Diên Hồng, Quận 10
