276.6 m²Diện tích
6Phòng ngủ
3Phòng tắm
2tầng
9.34 mMặt tiền
NamHướng
Hẻm xe hơi5 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 6 phòng ngủ, 276,6 m² đường Tôn Thất Thuyết, phường Xóm Chiếu (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 21 tỷ (khoảng 75,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 32% so với mức trung vị 112 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- WXJMWC4J
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 9.34 × 27.9 m
- Diện tích sử dụng
- 166.3 m²
- Đăng lần đầu
- 25/9/2026
- Hết hạn tin
- 25/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 58/15/6 Tôn Thất Thuyết, P.16, Q.4, TP.HCM
Cần bán căn nhà HXH Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, 277m², 2 tầng, giá rẻ.
+ Dt: 9.34m x 27.9m (nở hậu 10.7m). 276.6m² công nhận trên sổ.
+ Nhà ngang bề thế hơn 9m. Nở hậu gần 11m đón tài lộc. Nhà chính chủ trang bìa, chưa qua đầu tư, bán chia tài sản.
+ Kết cấu: Gồm sân để xe hơi, xe máy, 2PK, 6PN, 3WC, bếp, phía sau có 1 gác lửng, sân trống để phơi đồ, trồng cây cảnh.
+ Hẻm trước nhà 5m, thông hẻm 76 Tôn Thất Thuyết, và hẻm 784 Đoàn Văn Bơ. Xe 16 chỗ ra vào thoải mái.
+ Tiện xây CHDV cho thuê, 6 - 7 tầng như các nhà xung quanh, làm Spa, Phòng Khám...
+ Vị trí: Cách mặt tiền Tôn Thất Thuyết 100m, 800m ra tới Cầu Tân Thuận, Trương Đình Hội, Nguyễn Tất Thanh, 500m tới Xóm Chiếu, Tôn Đản Kế bên Q7, Q1. Thuận tiện giao thông
Giá TL
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 21 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 32% so với mức trung vị 112 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
.webp)
.webp)
