88 m²Diện tích
5Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
4 mMặt tiền
Tây NamHướng
Hẻm xe hơi5 m
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 88 m² đường Trung Mỹ Tây 9, phường Trung Mỹ Tây (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 6,2 tỷ (khoảng 70,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức trung vị 77,3 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 759FC0OS
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- B
- Kích thước
- 4 × 22 m
- Diện tích sử dụng
- 64 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 29/9/2026
- Hết hạn tin
- 29/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 26/58A Trung Mỹ Tây 9, P.Trung Mỹ Tây, Q.12, TP.HCM
Vị trí: Hẻm 26 Trung Mỹ Tây 9, Quận 12
Diện tích đất: 4m x 22m = 88m²
Diện tích xây dựng: 4m x 16m
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + 1 tum
Hướng: Tây Nam
Hẻm xe hơi, thuận tiện đi lại và sinh hoạt
Pháp lý: Sổ đỏ, hoàn công đầy đủ
Vị trí nhiều tiện ích: Đối diện Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải, Gần Trường Trung cấp Kinh tế – Kỹ thuật Quận 12, Cách siêu thị Coopmart khoảng 200m, Gần Nhà tưởng niệm Nguyễn An Ninh, Gần Giáo xứ Bạch Đằng
Giá bán: 6,2 tỷ – thương lượng khách thiện chí.
Liên hệ xem nhà: Trung
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
97/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức trung vị 77,3 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
5,67 tỷNhà phố 68 m² · 3 PN · Lâm Thị HốPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
8,79 tỷNhà phố 64 m² · 4 PN · Đường Trung Mỹ Tây 2APhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
7,13 tỷNhà phố 60 m² · 6 PN · Lâm Thị HốPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
6,99 tỷNhà phố 70 m² · 5 PN · Đỗ HànhPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
6,9 tỷNhà phố 102 m² · 6 PN · Đường Nguyễn Ảnh ThủPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
6,5 tỷNhà phố 50 m² · 7 PN · Trần Thị NămPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
