78 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 5 phòng ngủ, 78 m² mặt tiền đường Nguyễn Ngọc Nhựt, phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 8,95 tỷ (khoảng 115 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức trung vị 106 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 0R9G2LY4
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 4 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ ĐẸP HƠN HÌNH – 5 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN NGỌC NHỰT – THÔNG GÒ DẦU, TÂN SƠN NHÌ
* Vị trí mặt tiền Nguyễn Ngọc Nhựt, thông ra Gò Dầu – Tân Sơn Nhì, gần chợ Tân Hương – khu kinh doanh sầm uất ngày đêm.
* Kết cấu 5 tầng, gồm 5PN + phòng thờ, đặc biệt có 2 phòng Master siêu rộng.
* Nhà chủ tự xây rất tâm huyết, thiết kế đẹp, vuông vức, hoàn thiện kỹ từng chi tiết.
* Có sân sau + giếng trời, nhà đón gió và ánh sáng tự nhiên, thông thoáng quanh năm.
* Trang bị máy nước nóng năng lượng mặt trời, tiết kiệm chi phí sinh hoạt.
* Công năng đa dạng: vừa ở vừa kinh doanh, phù hợp gia đình đông thành viên.
* Pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng – công chứng ngay.
Nhà thực tế đẹp hơn hình, kết cấu 5 tầng kiên cố, vị trí mặt tiền kinh doanh tốt.
Alo em Tâm, em dẫn đi xem trực tiếp – nhà đẹp phải xem mới cảm nhận hết!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Bà Quẹo · 11 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,95 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức trung vị 106 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bà Quẹo (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 11 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,6 tỷNhà phố 57 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Thế TruyệnPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
8,2 tỷNhà phố 64 m² · 4 PN · Bờ Bao Tân ThắngPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
8,6 tỷNhà phố 85 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Thế TruyệnPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
5,6 tỷNhà phố 53 m² · 1 PN · Đường Nguyễn Văn SăngPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
5,5 tỷNhà phố 51 m² · 2 PN · Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
6,99 tỷNhà phố 70 m² · 3 PN · Đường Lê Trọng TấnPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
