61 m²Diện tích
5Phòng ngủ
3Phòng tắm
4tầng
3.7999 mMặt tiền
Hẻm xe máy3 m
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 61 m² đường Dương Bá Trạc, phường Chánh Hưng (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 6,87 tỷ (khoảng 113 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức trung vị 136 triệu/m² của 21 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- V06QRX63
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 150.5 m²
- Kích thước
- 3.7999 × 16 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà bán 4 tầng Dương Bá Trạc P2, Q8
- DT: 3,8m x 16m (nở hậu)
- Kết cấu: Trệt, 2 Lầu, Sân thượng, 5 phòng ngủ, 4 vệ sinh
- Hẻm trước nhà 3m, cách mặt tiền tầm 80m, gần chợ Rạch Ông, gần cầu Nguyễn Văn Cừ
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ
- Giá: 6 tỷ 870 (thương lượng)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,87 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức trung vị 136 triệu/m² của 21 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,7 tỷNhà phố 35 m² · 1 PN · Đường Dạ NamPhường Chánh Hưng, Quận 8
4,18 tỷNhà phố 32,4 m² · 2 PN · Dương Bá TrạcPhường Chánh Hưng, Quận 8
4,89 tỷNhà phố 47 m² · 2 PN · Đường Tôn Thất ThuyếtPhường Vĩnh Hội, Quận 4
6,58 tỷNhà phố 47,8 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Thị TầnPhường Chánh Hưng, Quận 8
5,19 tỷNhà phố 43 m² · 4 PN · Đường Dương Bá TrạcPhường Chánh Hưng, Quận 8
6 tỷNhà phố 59,1 m² · 4 PN · Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
