47 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5tầng
4.4 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 5 phòng ngủ, 47 m² mặt tiền đường Phố Dương Quảng Hàm, phường Nghĩa Đô (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang bán 13,9 tỷ (khoảng 296 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 31% so với mức trung vị 226 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- UDEG718G
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
**DƯƠNG QUẢNG HÀM 47M² 5 TẦNG MT 4.4M - PHÂN LÔ - Ô TÔ VÀO NHÀ - KINH DOANH ONLINE - SỔ VUÔNG ĐẸP**
Nhà đẹp khu phân lô Dương Quảng Hàm - ô tô vào tận nhà - vị trí thuận tiện, kết nối nhanh Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Trần Thái Tông, Hoàng Quốc Việt, Bưởi và Vành đai 2.5.
Khu vực dân cư văn minh - an ninh tốt - tiện ích đầy đủ - phù hợp ở kết hợp kinh doanh online hoặc làm văn phòng.
Điểm cộng nổi bật:
* Khu phân lô - ô tô vào nhà.
* Nhà xây kiên cố - công năng đầy đủ.
* Mặt tiền 4.4m - sổ đỏ vuông vắn, đẹp.
* Gần Công viên Nghĩa Đô - chợ Dương Quảng Hàm.
* Xung quanh tập trung nhiều trường đại học lớn như ĐH Thủ đô, Giao thông Vận tải, Báo chí, Sư phạm, Quốc gia, Điện lực...
Thiết kế 5 tầng:
* Tầng 1: Phòng khách - bếp.
* Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng + WC.
* Tầng 4: 1 phòng ngủ khép kín + sân phơi.
* Tầng 5: Tum + mái che.
Hiện nhà đang cho thuê cả nhà 15 triệu/tháng - có sẵn dòng tiền.
Diện tích 47m² - 5 tầng - mặt tiền 4.4m.
Sổ đỏ đẹp, vuông vắn - cất két - chủ thiện chí bán - sẵn sàng giao dịch.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 13,8 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Cầu Giấy · 4 phút đi bộTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao) · Đang chạy · Đoạn trên cao vận hành từ 8/2024
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Giá chào thấp nhất: 13,8 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 13,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 31% so với mức trung vị 226 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Cầu Giấy (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 4 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 13,8 tỷ.
Căn tương tự gần đây
9,3 tỷNhà phố 35 m² · 4 PN · Phố Dương Quảng HàmPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
9,8 tỷNhà phố 35 m² · Dương Quảng HàmPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
8,9 tỷNhà phố 45 m² · 4 PN · Phố Quan HoaP.Quan Hoa, Nghĩa Đô
8,4 tỷNhà phố 45 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Văn HuyênCầu Giấy
8,5 tỷNhà phố 28,4 m² · 6 PN · Cầu GiấyPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
15,1 tỷNhà phố 31,3 m² · 3 PN · Cầu GiấyPhường Ngọc Hà, Quận Ba Đình
