46 m²Diện tích
6tầng
4.1999 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 46 m² mặt tiền đường Ngõ 46m2, phường Xuân Đỉnh (Quận Bắc Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 12 tỷ (khoảng 261 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức trung vị 233 triệu/m² của 7 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 5 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- HQ9CB1II
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
𝐗𝐔ÂN 𝐋𝐀 - 𝐗𝐔ÂN ĐỈNH 𝐒Á𝐓 𝐍𝐆𝐎𝐀̣𝐈 𝐆𝐈𝐀𝐎 Đ𝐎ÀN 𝟒𝟔𝐦𝟐 𝐱 𝟔𝐓 𝐓𝐇𝐀𝐍𝐆 𝐌ÁY
❌ Một căn nhà *** vô cùng xuất sắc : Cách Phố chỉ khoảng 4-50m ngõ thẳng tắp , xây mới thiết kế tân cổ điển sang đẹp, Gần KĐT Ngoại Giao Đoàn…..
👉 Giá bán: 12,… Tỷ có thương lượng
❌ Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách + Bếp
- T2,3,4,5: Mỗi tầng 2 ngủ + wc giữa.
- T6: P. Thờ + sân phơi.
📕Sổ đẹp, xây vuông, pháp lí chuẩn
☎️ 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂: *** - 𝐳𝐚𝐥𝐨
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
4 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 11,9 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Giá chào thấp nhất: 11,9 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 12 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức trung vị 233 triệu/m² của 7 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 5 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 11,9 tỷ.
