40 m²Diện tích
3.9 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 40 m² mặt tiền đường Xã Đàn, phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Quận Đống Đa cũ), Hà Nội, đang bán 39,5 tỷ (khoảng 988 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 394% so với mức trung vị 200 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- HYKJIXN5
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 16/6/2026
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- Đường Xã Đàn, Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội
CẦN BÁN MP 496 XÃ ĐÀN, QUẬN ĐỐNG ĐA
Sổ đỏ 32,8 m2/40 m2 MT 3,9 mx9 tầng có 7 phòng cho tthuê căn hộ Homstay
Nội thất đầy đủ Mới % Full đồ
Đang cho thuê 50 tr/1 tháng.
Giá bán 39,5 tỷ
Tel. O904189528
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Ga Hà Nội · 24 phút đi bộTuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm) · Đang thi công · Đoạn ngầm đang thi công. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
51/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Đắt hơn gấp đôi khu vực
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 39,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 394% so với mức trung vị 200 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Ga Hà Nội (Tuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), đang thi công), khoảng 24 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
37 tỷNhà phố 55 m² · 6 PN · Phố Trung PhụngPhường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa
27,6 tỷNhà phố 47,8 m² · 4 PN · Vân Hồ 3Phường Hai Bà Trưng, Quận Hai Bà Trưng
37,5 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Hà NộiPhường Trung Phụng, Quận Đống Đa
25,5 tỷNhà phố 60 m² · 6 PN · Phố Hoàng CầuPhường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
27 tỷNhà phố 60 m² · 7 PN · Đường Hoàng CầuPhường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
33,8 tỷNhà phố 56 m² · 4 PN · Hà NộiPhường Đống Đa, Quận Đống Đa
