81 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
4 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 81 m² mặt tiền đường Đường số 7, phường Bình Phú (Quận 6 cũ), TP.HCM, đang bán 14 tỷ (khoảng 173 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức trung vị 148 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- AE9XQXJ1
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 20 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP 4 TẦNG TRUNG TÂM BÌNH PHÚ – GIÁ CHỈ 14 TỶ – SỔ HOÀN CÔNG ĐỦ
📍 Vị trí: Khu trung tâm Bình Phú sầm uất, an ninh, giao thông kết nối thuận tiện.
📐 Thông số chi tiết:
Diện tích: 81m² (4m x 20m) – Vuông vức, chuẩn khuôn đất đẹp.
Kết cấu: 4 tầng Bê tông cốt thép (BTCT) kiên cố.
Công năng: 1 Phòng khách dài rộng thoáng mát, 1 Bếp, 4 Phòng ngủ lớn, 4 WC riêng biệt.
Tình trạng: Nhà chủ tự xây tâm huyết để ở nên cực kỳ cứng cáp, thiết kế tối ưu không gian, xách vali vào ở ngay.
✨ Tiện ích đỉnh cao (Bán kính 100m):
Hội tụ đầy đủ: Siêu thị, chợ, trường học các cấp, ngân hàng, bệnh viện, nhà thờ, khu dịch vụ giải trí sầm uất.
⚖️ Pháp lý chuẩn chỉnh:
Sổ hồng chính chủ, đã hoàn công đủ.
Không quy hoạch – Không lộ giới.
Công chứng sang tên ngay trong ngày.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 14 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức trung vị 148 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
15,9 tỷNhà phố 80 m² · 5 PN · Đường Chợ LớnPhường Bình Phú, Quận 6
15,5 tỷNhà phố 114 m² · 4 PN · Đường Chợ LớnPhường Bình Phú, Quận 6
14,5 tỷNhà phố 80 m² · Đường 22Phường 11, Quận 6
8,9 tỷNhà phố 59,2 m² · Đường Gia PhúPhường 3, Quận 6
11,3 tỷNhà phố 57 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Văn LuôngPhường Bình Phú, Quận 6
10,3 tỷNhà phố 64 m² · 4 PN · Đường 57Phường Bình Phú, Quận 6
