48 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơi15 m
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 48 m² đường Tân Kỳ Tân Quý, phường Bình Hưng Hòa (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 5,45 tỷ (khoảng 114 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức trung vị 101 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- C7W7LNTK
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 3 tin
+ Chính chủ xây năm 2022 nên còn rất mới và chắc tay. Không phải kiểu xây cho có để bán. Từ bộ cửa nhôm Xingfa xám 4 cánh cực dày, tủ bếp làm kỹ, cầu thang, hệ tủ, cho tới các nội thất đều được lựa chọn kỹ lưỡng.
• DT: 4x12m công nhận đủ 48m²
• Kết cấu 4 tầng: trệt 2 lầu sân thượng
4 PN - 3WC
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Giá chào thấp nhất: 5 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 5,45 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức trung vị 101 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 5 tỷ.
Căn tương tự gần đây
5 tỷNhà phố 64 m² · 4 PN · Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
6,9 tỷNhà phố 72 m² · 3 PN · Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
4,55 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
5,5 tỷNhà phố 56 m² · 4 PN · Hẻm 688 Tân Kỳ Tân QuýPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
5,99 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Đường Kênh Nước ĐenPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
4,95 tỷNhà phố 48 m² · 2 PN · Đường Đoàn GiỏiPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
