44 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
4tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơi5 m
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 44 m² đường An Dương Vương, phường Bình Phú (Quận 6 cũ), TP.HCM, đang bán 4,2 tỷ (khoảng 95,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 18% so với mức trung vị 117 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 09/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 1ZGJ3JD7
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 40 m²
- Kích thước
- 4 × 11 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: Mô tả : 488
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng. Gồm: 4pn, 3wc. Tầng nào cũng có ban công thoáng mát.
- Vị trí : Đẹp. Hẻm trước nhà 5m, xe tải vào tận nhà. 15m ra đường nhựa mặt tiền lớn. Giáp các tuyến đường Lý Chiêu Hoàng, Bình Phú 2, KDC Nam Hùng Vương, Võ Văn Kiệt…
- Gần Chợ, Trường mầm non Bông Sen, Trường tiểu học Kim Đồng, Siêu thị…
-Dễ dàng di chuyển qua các quân trung tâm Q1, Q3, Q5….
- Sổ hồng riêng, vuông vức ,nở hậu, pháp lý chuẩn, công chứng mua bán nhanh.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 18% so với mức trung vị 117 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3 tỷNhà phố 30 m² · 2 PN · Đường An Dương VươngPhường Bình Phú, Quận 6
4 tỷNhà phố 38 m² · 3 PN · Đường An Dương VươngPhường Bình Phú, Quận 6
5,55 tỷNhà phố 63 m² · 4 PN · Đường An Dương VươngPhường Bình Phú, Quận 6
5,7 tỷNhà phố 60 m² · 5 PN · Đường An Dương VươngPhường Bình Phú, Quận 6
5,75 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Bùi Tư Toàn sát bên Khu Bình PhúPhường Bình Phú, Quận 6
5,2 tỷNhà phố 33 m² · Đường Lý Chiêu HoàngPhường Bình Phú, Quận 6
