40 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 40 m² mặt tiền đường Ngõ 61 Giang Văn Minh, phường Ba Đình (Quận Ba Đình cũ), Hà Nội, đang bán 43,2 tỷ (khoảng 1,08 tỷ/m²). Giá chào cao hơn khoảng 305% so với mức trung vị 267 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 33COGP6V
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Dự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ MẶT PHỐ BA ĐÌNH - ĐÃ QUY HOẠCH CHỜ HOÀN THIỆN - TƯƠNG LAI VỊ TRÍ SIÊU ĐỈNH - HIỆN TẠI Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH
⚡️Vị trí đắc địa, Phố Kim Mã, Giang Văn Minh nối liền Vạn Phúc, tương lai tới Hồ Gươm hay Hồ Tây đều gần.
⚡️Diện tích 40m2 - 4 tầng, mặt tiền 4,5m. Giá chào: 43,2 Tỷ (có thương lượng).
⚡️Nhà hiện trạng 4 tầng, KBT chắc chắn, hiện đã cũ, chủ xác định bán đất tặng nhà.
* Thiết kế:
- Tầng 1: Khách, bếp, vệ sinh.
- Tầng 2+3: mỗi tầng 2 phòng ngủ, WC ở giữa (4 phòng)
- Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ đẹp, chính chủ, pháp lý chuẩn.
☘️ Liên hệ Hải Thanh ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Cát Linh · 9 phút đi bộTuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm) · Đang thi công · Đoạn ngầm đang thi công. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
61/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Đắt hơn gấp đôi khu vực
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 43,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 305% so với mức trung vị 267 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Cát Linh (Tuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), đang thi công), khoảng 9 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
27 tỷNhà phố 54 m² · Đường Kim MãPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
26,5 tỷNhà phố 55 m² · Kim MãPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
27,5 tỷNhà phố 60 m² · Đường Liễu GiaiPhường Ngọc Hà, Quận Ba Đình
43,9 tỷNhà phố 60 m² · 8 PN · Phạm Hồng TháiPhường Ba Đình, Quận Ba Đình
37,5 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Hà NộiPhường Trung Phụng, Quận Đống Đa
27,5 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Đào TấnPhường Ngọc Hà, Quận Ba Đình
