40 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
3 mMặt tiền
Hẻm xe hơi3.5 m
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 40 m² đường Nguyễn Kiệm, phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 6,89 tỷ (khoảng 172 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 185 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 50JBUW9X
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 3 × 14 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
🌿 Một căn nhà nhỏ nhưng đủ đầy cho cả gia đình – có khoảng sân nhỏ phía trước, ban công xanh đón gió và đặc biệt có phòng ngủ dưới trệt, rất phù hợp cho Ba Mẹ lớn tuổi.
☘️ Điểm cộng đáng yêu của căn nhà:
• Diện tích: 40m² (3m x 14m)
• Kết cấu: 3 tầng
• 4 phòng ngủ – 4 WC
• Full nội thất – dọn vào ở ngay
• Hẻm trước nhà 3,5m
• Có phòng trà nhỏ – một góc riêng để thư giãn, đọc sách, uống trà
• Ban công có cây xanh, thoáng mát, nhiều gió
📍 Vị trí Nguyễn Kiệm – P. Đức Nhuận
🚗 Thông ra Phan Xích Long
🛍️ Sát chợ Nguyễn Đình Chiểu
🏫 Gần trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích xung quanh.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Lê Thị Riêng · 40 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,89 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 185 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,8 tỷNhà phố 46 m² · 4 PN · Đường Đỗ Tấn PhongPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
5,56 tỷNhà phố 36 m² · 3 PN · Đường Nguyễn KiệmPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
7,5 tỷNhà phố 30,5 m² · 3 PN · Phan Xích LongPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
6 tỷNhà phố 37 m² · 2 PN · Hồ Văn HuêPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
6,6 tỷNhà phố 48 m² · 2 PN · Đường Thích Quảng ĐứcPhường 5, Quận Phú Nhuận
8,6 tỷNhà phố 46,4 m² · 5 PN · Thích Quảng ĐứcPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
