60 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 phòng ngủ, 60 m² đường Nguyễn Thị Thập, phường Tân Mỹ (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 5 tỷ (khoảng 83,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức trung vị 120 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 9K2YT09C
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 15 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 71 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏡 Diện tích: 4m × 15m – tổng diện tích khoảng 60m²
🚚 Hẻm xe tải đến nhà, thuận tiện di chuyển, vận chuyển nội thất hoặc sửa chữa nhà.
🏗️ Ngang 4m, chiều dài 15m là tỷ lệ khá đẹp, dễ bố trí công năng và thiết kế nhà ở nhiều tầng.
🏢 Đặc biệt, căn nhà nằm trong khu dân cư cao tầng, các công trình xung quanh đã phát triển và sát cạnh mặt tiền, mang lại lợi thế về vị trí và khả năng kết nối.
💰 ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý: PHÂN KHÚC HƠN 5 TỶ KHÔNG DỄ TÌM
Trong tầm tài chính hơn 5 tỷ, không phải lúc nào cũng dễ tìm được nhà vừa có diện tích khoảng 60m², vừa có hẻm xe tải đến nhà, lại nằm gần mặt tiền và trong khu dân cư phát triển.
Căn này phù hợp với Anh Chị mua để ở lâu dài, cần không gian dễ cải tạo; hoặc khách hàng muốn tìm một vị trí có lợi thế về giao thông, xây dựng và giá trị sử dụng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức trung vị 120 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Thuận, Quận 7
5,75 tỷNhà phố 45,3 m² · 2 PN · đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 7
7,2 tỷNhà phố 60,4 m² · 3 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 7
5,95 tỷNhà phố 66 m² · 3 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 7
5,95 tỷNhà phố 64 m² · 3 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 7
4,6 tỷNhà phố 40 m² · 2 PN · Phường Tân Thuận TâyPhường Tân Thuận, Quận 7
