60 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
10 mMặt tiền
Hẻm xe hơi8 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 60 m² đường Âu Cơ, phường Phú Thọ Hòa (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 6,5 tỷ (khoảng 108 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 115 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 1DN4BZE4
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 10 × 6 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 11 tin
,
+ Diện tích: 10 × 6 (CN 56M²)
,
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu sân thượng gồm Phòng Khách, Phòng Thờ, Bếp, 3 PN, 3WC, sân thượng, ban công thoáng mát.
,
+ Vị trí: Hẻm nhựa 8m xe tải quay đầu, vài bước chân ra mặt tiền Âu Cơ. Ngay Đại Học Văn Hiến, Bệnh Viện Tân Phú, Nhà Hàng Nam Bộ, sát bên khu Bàu Cát. Khu vực an ninh, dân trí, gần chợ, trường học, quá nhiều tiện ích....vv.
- Nhà trước cho thuê 15tr/1 tháng
,
+ Pháp lý: SHR, chính chủ, công chứng trong ngày.
LH *** EM TRANG
#150665
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Bà Quẹo · 17 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 115 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bà Quẹo (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 17 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,68 tỷNhà phố 83 m² · 4 PN · Đường Tự QuyếtPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
6,5 tỷNhà phố 78 m² · 3 PN · Vườn LàiPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
8,6 tỷNhà phố 85 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Thế TruyệnPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
8,5 tỷNhà phố 49 m² · 4 PN · Đường Vườn LàiPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
4 tỷNhà phố 33 m² · 2 PN · vườn làiPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
7,6 tỷNhà phố 85 m² · 5 PN · Vươn LàiPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
