56 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4 mMặt tiền
Đông NamHướng
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 phòng ngủ, 56 m² đường Tô Ngọc Vân, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 5,25 tỷ (khoảng 93,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức trung vị 68,6 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 3AHYO1K2
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 22/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 5
- Loại hình
- Nhà riêng
- Tình trạng pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Địa chỉ trong tin
- Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thới An, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
Cặp nhà song sinh Thạnh Xuân 24, P.Thới An, Q12 (khu Thạnh Xuân cũ), gần Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp, giáp Gò Vấp. Gần chợ Thạnh Xuân, chợ Minh Phát, trường Tiểu học Nguyễn Văn Thệ, Bamboo School Thạnh Xuân, nhiều siêu thị tiện lợi. DT 4x14m/căn, hướng Đông Nam. Kết cấu 1 trệt + 2 lầu, 3PN, 1 phòng thờ, 4WC, sân thượng rộng. Nhà mới đẹp, tặng full nội thất sẵn có, phù hợp ở hoặc đầu tư. Giá 5 tỷ 250 triệu/căn, có thương lượng cho khách thiện chí. LH: Trung 0901.888.***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,25 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức trung vị 68,6 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
Căn tương tự gần đây
6,2 tỷNhà phố 55 m² · 4 PN · Đường Tô Ngọc VânPhường Thới An, Quận 12
6,35 tỷNhà phố 62 m² · 4 PN · Đường Tô Ngọc VânPhường Thới An, Quận 12
6,4 tỷNhà phố 64 m² · 4 PN · Đường Tô Ngọc VânPhường Thới An, Quận 12
5,95 tỷNhà phố 52 m² · 3 PN · Đường Tô Ngọc VânPhường Thới An, Quận 12
6,5 tỷNhà phố 67,1 m² · 4 PN · Thạnh Xuân 24Phường Thới An, Quận 12
5,9 tỷNhà phố 55,3 m² · 1 PN · Thạnh Xuân 22Phường Thới An, Quận 12
