53 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
4.6 mMặt tiền
Hẻm xe hơi5 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 53 m² đường Đình Phong Phú, phường Tăng Nhơn Phú (TP. Thủ Đức - Quận 9 cũ), TP.HCM, đang bán 6,35 tỷ (khoảng 120 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 62% so với mức trung vị 73,8 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- ZXK0YUNS
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.6 × 12.0 m
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM
🏠 KHU PHÂN LÔ - HẺM XE TẢI 5M - ĐÌNH PHONG PHÚ - 3 TẦNG - NGỘP BANK - GẤP BÁN
🆘 🆘 GIẢM SÂU - TỪ 7.5 TỶ - CÒN 6.350 TỶ 🆘 🆘
📐53m2 (4.6 x 12m, nở hậu 5.2). Lợi thế lô gốc thoáng mát 2 mặt, bề ngang lớn, nhà cực thoáng.
🏗 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu xây kiên cố
(+ sân thượng làm thêm trồng cây) gồm: phòng khách, Bếp, 3 phòng ngủ, 3WC , sân thượng.
🌸🌸Đặc biệt nội thất cao cấp, nhà gần như chỉ vào để ở không cần sửa sang.
🚗 Hẻm 5m, xe hơi ra vào thoải mái.
📑 Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Khu Công nghệ cao · 27 phút đi bộTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên · Đang chạy · Vận hành từ 22/12/2024
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,35 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 62% so với mức trung vị 73,8 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Khu Công nghệ cao (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 27 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
5,69 tỷNhà phố 56 m² · 3 PN · Đường Số 102Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
5,2 tỷNhà phố 57 m² · 2 PN · Đường 379Phường Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức - Quận 9
4,5 tỷNhà phố 61 m² · 3 PN · Đường Số 2Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
6 tỷNhà phố 61,5 m² · 4 PN · Lê Văn ViệtPhường Tăng Nhơn Phú, Quận 9
4,6 tỷNhà phố 54 m² · 2 PN · Đường 102Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
5,2 tỷNhà phố 78 m² · 2 PN · Đường Lê Văn ViệtPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
