51 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
3tầng
4 mMặt tiền
TâyHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 51 m² đường Trường Lưu, phường Long Trường (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 3,9 tỷ (khoảng 76,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức trung vị 83,6 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 4GNQ3QXM
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ 3 TẦNG KIÊN CỐ (51M² - 4.3X12M SỔ VUÔNG A4) — KHU PHÂN LÔ ĐƯỜNG 6M NGUYỄN DUY TRINH QUẬN 9 — KẾT NỐI QUẬN 2 — GIÁ CỰC RẺ 3.9 TỶ
* Kết cấu & Công năng: Nhà 3 tầng đúc kiên cố (DT 51m², thông số chuẩn đẹp 4.3x12m vuông vức không lỗi phong thủy). Bố trí công năng tối ưu gồm phòng khách, bếp rộng rãi, các phòng ngủ thoáng mát. Nhà chắc chắn, thoáng sáng, khách mua dọn vào ở ngay mà không tốn chi phí sửa chữa, hoặc kết hợp mở văn phòng/cho thuê khai thác dòng tiền.
* Vị trí & Hạ tầng: Nằm trong khu phân lô đồng bộ văn minh, an ninh tốt, đường nội bộ rộng 6m thông thoáng, ô tô ra vào và đỗ trước nhà thoải mái. Tọa lạc vị trí đắc địa hẻm đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 9 (TP. Thủ Đức). Bán kính xung quanh đầy đủ tiện ích: gần chợ, hệ thống trường học các cấp, UBND Phường; kết nối giao thông siêu nhanh sang Quận 2, Lã Xuân Oai, Vành Đai 3 và Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
* Pháp lý & Đơn giá ngộp: Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vức A4, đất dân cư hiện hữu không vướng quy hoạch, pháp lý chuẩn sạch sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày. Chủ ngợp tài chính cần giải quyết gấp đã hạ giá giảm trực tiếp 1.6 tỷ (từ 5.5 tỷ xuống chốt giá mới 3.9 tỷ). Tầm giá dưới 4 tỷ cho căn nhà 3 tầng đường 6m tại trục Nguyễn Duy Trinh là cơ hội "bắt đáy" cực hiếm, tính thanh khoản cực cao!
> Giá bán: 3.9 tỷ (Giảm sốc 1.6 tỷ - Chốt gấp chỉ 1 căn ***) <
Vũ Citics - ***
Hỗ trợ Anh/Chị mua được BĐS TỐT từ Ngân hàng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,9 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Hỏi đáp nhanh
Giá 3,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức trung vị 83,6 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,9 tỷNhà phố 51 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Duy TrinhPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
4,9 tỷNhà phố 52 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Duy TrinhPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
4,59 tỷNhà phố 55 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Duy TrinhPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
4,99 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Duy TrinhPhường Long Phước, Thành phố Thủ Đức
5,59 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · Đường Võ Văn HátPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
2,54 tỷNhà phố 50,2 m² · 3 PN · Đường Lò LuPhường Long Phước, Thành phố Thủ Đức
