132 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
1tầng
6 mMặt tiền
TâyHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 3 phòng ngủ, 132 m² mặt tiền đường Nguyễn Thị Thử, Xã Xuân Thới Sơn (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 6,5 tỷ (khoảng 49,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức trung vị 38,6 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- VSPPTU4W
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 10/4/2026
- Kích thước
- 6.0 × 22.0 m
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- Đường Nguyễn Thị Thử, Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn, TP.HCM
📍 Vị trí đẹp: Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
Ngay tuyến đường Nguyễn Thị Thử – khu buôn bán đông đúc
📐 Diện tích: 6m x 22m
🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lửng
✨ Công năng:
• 3 phòng ngủ
• 3 WC
• 1 phòng thờ
• Sân vườn thoáng mát
• Sân đậu ô tô rộng
• Có ki-ốt riêng kinh doanh
💼 Thích hợp: mở quán ăn, café, showroom, tạp hoá, kinh doanh đa ngành nghề
📍 Tiện ích xung quanh:
• Gần quán Gà 34
• Gần THPT Phạm Văn Sáng
• Gần công viên sinh thái – du lịch Hóc Môn
• Khu dân cư đông, lưu lượng xe cao
💰 Giá bán: 6,5 tỷ (thương lượng)
📜 Sổ hồng riêng – sang tên ngay
📞 Liên hệ xem nhà chính chủ 0939. 79. 4212
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức trung vị 38,6 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
5,5 tỷNhà phố 119,8 m² · 5 PN · Nguyễn Thị Thử Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn
4,8 tỷNhà phố 140 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Thị ThửXã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn
4,8 tỷNhà phố 134 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Thị ThửXã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn
5,5 tỷNhà phố 140 m² · 2 PN · Đường Võ Thị HồiXã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn
5,7 tỷNhà phố 97,8 m² · 3 PN · Đường Phan Văn HớnXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
9 tỷNhà phố 105 m² · 2 PN · Đường Phan Văn HớnXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
