70 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 70 m² đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Bình Thạnh (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 5,38 tỷ (khoảng 76,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 48% so với mức trung vị 149 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- SCL24UDZ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 100 m²
- Kích thước
- 3 × 23 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 81 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏩 SIÊU PHẨM - SIÊU DIỆN TÍCH - CHỈ 77TR/M² - NGAY NGUYỄN GIA TRÍ BÌNH THẠNH - 2 TẦNG LẦU MỚI ĐẸP - 2PN 2WC FULL NỘI THẤT SANG XỊN - DT 70M² - chỉ 5,38 TỶ.
+ Đặc biệt trong bán kính 1km có tới 6 trường ĐH lớn: Ngoại Thương, Hutech, Hồng Bàng, Tài Chính…
+ Kết cấu: 2 tầng lầu.
+ Tặng Full nội thất sang xin mịn
+ Diện tích: 70m² công nhận đủ, giá *** khu vực.
+ Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch, lộ giới. An ninh, yên tĩnh, dân trí cao.
+ Pháp lý sạch, sổ hồng riêng cất két, công chứng nhanh.
+ Giá: 5.38 tỷ bớt lộc.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Tin ghi: dính quy hoạch / lộ giớiPhần diện tích trong lộ giới có thể bị thu hồi khi mở đường. Giá nên phản ánh phần còn lại.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tân Cảng · 28 phút đi bộTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên · Đang chạy · Vận hành từ 22/12/2024
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,38 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 48% so với mức trung vị 149 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tân Cảng (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 28 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,86 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Bùi Đình TuýPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
8 tỷNhà phố 42,9 m² · 2 PN · Bình QuớiPhường Bình Quới, Quận Bình Thạnh
7,85 tỷNhà phố 45 m² · 4 PN · Hẻm 140 Bình QuớiPhường Bình Quới, Quận Bình Thạnh
3,45 tỷNhà phố 35 m² · 2 PN · Đường Dự án mở rộng đường Chu Văn AnPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
4,6 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Bạch ĐằngPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh
7 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · Đường Bùi Đình TuýPhường 24, Quận Bình Thạnh
