46 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
5.1999 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 phòng ngủ, 46 m² đường Nguyễn Văn Săng, phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 4,8 tỷ (khoảng 104 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức trung vị 119 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- HFES3RBV
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5.1999 × 9 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà bán 4tỷ8. 22/1/5b Nguyễn Văn Săng, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú. 2 phòng ngủ, 2 toilet, nhà 1 trệt 1 gác. Diện tích 5m2 x 9m. Có thương lượng. Xem nhà sau buổi trưa *** - anh Chơn. Miễn tiếp các bên đầu tư, công ty
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Bà Quẹo · 5 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức trung vị 119 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bà Quẹo (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 5 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,6 tỷNhà phố 53 m² · 1 PN · Đường Nguyễn Văn SăngPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
4,8 tỷNhà phố 50 m² · 2 PN · Đường Tân Sơn NhìPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
4,19 tỷNhà phố 39,4 m² · 2 PN · Đường Tân Sơn NhìPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
6,6 tỷNhà phố 57 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Thế TruyệnPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
4,5 tỷNhà phố 39,5 m² · 2 PN · Trần Văn ƠnPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
4,8 tỷNhà phố 32,5 m² · 3 PN · Đường Số 27Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
