35 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
4 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 phòng ngủ, 35 m² đường Nguyễn Ảnh Thủ, phường Tân Thới Hiệp (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 3,89 tỷ (khoảng 111 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 63% so với mức trung vị 68 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- S0SJ7SWQ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 10 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 43 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 📍 Hẻm 609/16/11B Nguyễn Ảnh Thủ, P. Tân Thới Hiệp, TP.HCM.
🏡 DT 4x10m – CN 35m², nhà đẹp, nội thất cơ bản.
✨ Công năng: phòng khách, bếp, ban công, 2PN – 2WC.
📕 Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng
🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng.
💰 Giá: 3,89 tỷ (bớt lộc )
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,89 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 63% so với mức trung vị 68 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,84 tỷNhà phố 52 m² · 2 PN · Liên Khu 2-5Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
2,48 tỷNhà phố 32 m² · 3 PN · 523 Đường Lê Văn KhươngPhường Hiệp Thành, Quận 12
2,45 tỷNhà phố 48 m² · 2 PN · Đường Lê Văn KhươngPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
2,38 tỷNhà phố 52 m² · 3 PN · Đường Lê Văn KhươngPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
4,15 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · Đường Tân Thới Hiệp 13Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
3,95 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Thị KiểuPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
