31 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
3tầng
3.1 mMặt tiền
Hẻm xe hơi5 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 31 m² đường Nguyễn Cảnh Chân, phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1 cũ), TP.HCM, đang bán 6,85 tỷ (khoảng 221 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức trung vị 203 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- ZL61FKO6
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 6/9/2026
- Kích thước
- 3.1 × 10.3 m
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- TK31, Đường Nguyễn Cảnh Chân, Phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM
♻️ Vị Trí Kinh Doanh - Hẻm 5M3 - Cạnh MT TK31 Nguyễn Cảnh Chân Quận 1 - 31M2 3 Tầng 2 PN - Chỉ 6 Tỷ 85
Diện tích : 3m1 x 10m3 gồm 1 trệt 1 lửng 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet
Hẻm hơn 5m thông tứ tung, tiện ở kinh doanh
Vị trí ngay CATP, PCCC, trung tâm thượng mại, tiện ích đủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tao Đàn · 22 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức trung vị 203 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tao Đàn (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 22 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
4,95 tỷNhà phố 28 m² · 2 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
4,38 tỷNhà phố 21 m² · 2 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
6,4 tỷNhà phố 33 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Cảnh ChânPhường Cầu Ông Lãnh, Quận 1
8,5 tỷNhà phố 30 m² · 2 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
6,3 tỷNhà phố 27,5 m² · 2 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường Cầu Ông Lãnh, Quận 1
6,8 tỷNhà phố 24 m² · 2 PN · Đường Trần Hưng ĐạoP.Cầu Kho, Quận 1
