15 m²Diện tích
2Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
2.7999 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 15 m² đường Nguyễn Duy, phường Phú Định (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 2,79 tỷ (khoảng 186 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 43% so với mức trung vị 130 triệu/m² của 21 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- XTRZWHK9
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 45 m²
- Kích thước
- 2.7999 × 5 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
📍2 tỷ 790 TL lộc - HẺM 1/ NGUYỄN DUY P12 Q8
- Diện tích: 2,8m × 5m
- Kết cấu: Trệt + 2 lầu
- Công năng: 2PN 3WC, có 2 ban công rộng thoáng, hẻm trước nhà rộng
- Pháp lý: SHR, hoàn công đủ, hiện hữu
📍 Cách mặt tiền Nguyễn Duy chỉ 30m, hẻm thẳng tới nhà, thuận tiện Q1, 5,10...
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,79 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 43% so với mức trung vị 130 triệu/m² của 21 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,98 tỷNhà phố 24 m² · 1 PN · Ba ĐìnhPhường Chánh Hưng, Quận 8
2,8 tỷNhà phố 17 m² · Phường 5Phường 5, Quận 8
1,85 tỷNhà phố 11,1 m² · 1 PN · Phường 5Phường 5, Quận 8
3,7 tỷNhà phố 24 m² · 2 PN · Đường Dã TượngPhường 9, Quận 8
1,88 tỷNhà phố 19 m² · 2 PN · Đường Âu Dương Lân nối dàiPhường 1, Quận 8
3,88 tỷNhà phố 24,2 m² · 2 PN · Phường 5Phường 5, Quận 8
