85 m²Diện tích
12Phòng ngủ
12Phòng tắm
6tầng
7.07 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 12 phòng ngủ, 85 m² mặt tiền đường Phú Diễn, phường Phú Diễn (Quận Bắc Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 37,5 tỷ (khoảng 441 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức trung vị 356 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 20/07/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- CWDX5FF2
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 7.07 × 12.45 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 20/7/2026
- Hết hạn tin
- 20/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- Phú Diễn, P.Phú Diễn, Q.Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội
- Địa Chỉ: Lô góc 3 mặt tiền Phú Diễn, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội
- DT: 7.07m x 12.45m, DTCN: 85m
- KC: 6 Lầu, 12PN 12WC, Phòng Khách, Bếp
- T1, T2 sử dụng làm quán cafe Thông sàn _ T3,4,5,6 là 12 căn hộ DV 30-32m2 cho thuê luôn full
- Trục chính Phú Diễn - Giáp 2 trường Đại học: TNMT HN và Trường cao đẳng Y HN - Đang cho thuê 80tr/tháng
- Sổ đỏ CC mới tinh công chứng luôn
Giá: 37,5 Tỷ (Có thương lượng)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Phú Diễn · 11 phút đi bộTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao) · Đang chạy · Đoạn trên cao vận hành từ 8/2024
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
70/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- − Đăng hơn 2 tháng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 37,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức trung vị 356 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Phú Diễn (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 11 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
