90 m²Diện tích
11Phòng ngủ
6Phòng tắm
6tầng
6.0998 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 11 phòng ngủ, 90 m² mặt tiền đường Ngõ 201 Phùng Khoang, phường Đại Mỗ (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 23 tỷ (khoảng 256 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 250 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 19/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- C8PYBO2J
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 540 m²
- Kích thước
- 6.0998 × 14.8 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
CHÍNH CHỦ BÁN TÒA CCMN DÒNG TIỀN PHÙNG KHOANG – 90M2 – MẶT TIỀN 6.1M – SỔ ĐỎ + GPXD CHUẨN CHỈ – ĐANG KHAI THÁC 80 TR/THÁNGVị trí: Ngõ 201 Phùng Khoang, Trung Văn, Nam Từ Liêm. Khu vực lõi sầm uất, sát vách các trường Đại học lớn (ĐH Hà Nội, Kiến Trúc, Bưu Chính...), không bao giờ trống phòng.Thông số vàng: Diện tích 90m², Mặt tiền rộng bề thế 6.1m cực thoáng, ngõ nông xe máy tránh nhau thoải mái.Thiết kế thông minh (6 tầng):Tầng 1: Khu để xe rộng rãi + 1 Kiot kinh doanh 20m² (Spa, tóc, tạp hóa...).Tầng 2, 3, 4, 5, 6: Tổng 18 phòng khép kín full nội thất, vận hành ổn định.Pháp lý đỉnh cao: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp; Giấy phép xây dựng đầy đủ, chuẩn hiện trạng.PCCC: Trang bị sẵn bình chữa cháy các tầng, bóng cứu hỏa tự động tầng 1 và tiêu lệnh đầy đủ.Dòng tiền: Khai thác đạt ~80 triệu/tháng (gần 1 tỷ/năm). Tỷ suất sinh lời lý tưởng.Giá bán: 23 Tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).Liên hệ chính chủ: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Phùng Khoang · 14 phút đi bộTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông · Đang chạy · Vận hành từ 11/2021
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 23 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 250 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Phùng Khoang (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 14 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
30 tỷNhà phố 87 m² · 11 PN · Đường Phùng KhoangPhường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
29,3 tỷBiệt thự 90 m² · 6 PN · Đường Phùng KhoangPhường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
31 tỷNhà phố 114 m² · 5 PN · Phố Phùng KhoangPhường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
23,7 tỷNhà phố 69 m² · Đường Nguyễn Ngọc NạiPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
22,5 tỷNhà phố 102 m² · 3 PN · Đường Trung VănPhường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
30,8 tỷBiệt thự 118 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Văn LộcPhường Đại Mỗ, Quận Hà Đông
