88 m²Diện tích
11Phòng ngủ
7Phòng tắm
8tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 8 tầng, 11 phòng ngủ, 88 m² mặt tiền đường Phố Phương Liệt, phường Phương Liệt (Quận Thanh Xuân cũ), Hà Nội, đang bán 43,8 tỷ (khoảng 498 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 118% so với mức trung vị 228 triệu/m² của 27 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- PINQTEA8
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 102 m²
- Số nhà / hẻm
- 53
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Chính chủ bán nhà mặt phố 53 Phương Liệt, Hà Nội - Dòng tiền 1,5 tỷ/năm
Địa chỉ: SỐ 53, Phố Phương Liệt, Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
(Phường Phương Liệt, Hà Nội mới)
-Tôi cần thu xếp việc riêng nên bán nhà giá 43,8 tỷ. Nhà mới hoàn thiện, cho thuê từ tháng 6/2026, dòng tiền gần 1,5 tỷ/năm.
- Diện tích sổ 88m², thực tế 102m²; xây 5 tầng, 1 lửng, 1 tum. Gồm 14 căn hộ 1 khách + 1 ngủ và 1 khách + 2 ngủ. 16 vệ sinh, chủ yếu cho hộ gia đình và khách nước ngoài thuê.
- Nhà xây để giữ lại sử dụng lâu dài nên nội thất, thiết bị điện tử tôi đầu tư cẩn thận. Thiết kế hiện đại, lựa chọn thiết bị chú trọng độ bền, hạn chế hỏng hóc vặt.
+ Nhà đã chờ hệ thống điện năng lượng mặt trời. Có hệ thống tiếp địa và hệ thống điện riêng dùng sạc oto điện.
+ Hệ thống PCCC tiêu chuẩn, đầu báo và chữa cháy thiết kế riêng từng phòng, bể nước PCCC riêng biệt.
- Nhà không vào quy hoạch.
Anh chị quan tâm nhắn tôi hẹn xem nhà và trao đổi trực tiếp nhé.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 43,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 118% so với mức trung vị 228 triệu/m² của 27 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
33,3 tỷNhà phố 118,9 m² · 2 PN · ngõ 208 Trần Đại NghĩaPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
27,5 tỷNhà phố 86 m² · Đường Trường ChinhPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
28 tỷNhà phố 70 m² · 2 PN · Hà NộiPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
33,8 tỷNhà phố 105 m² · 8 PN · Phố Trần Đại NghĩaPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
38,9 tỷNhà phố 105 m² · 10 PN · Phố Trần Đại NghĩaPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
39 tỷNhà phố 53 m² · Đường Tam TrinhPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
