54.2 m²Diện tích
1Phòng ngủ
6tầng
12 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 1 phòng ngủ, 54,2 m² mặt tiền đường Nguyễn Cảnh Dị, phường Tương Mai (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 15,4 tỷ (khoảng 284 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 35% so với mức trung vị 210 triệu/m² của 38 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- R4ZPPDPC
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
🔥 BÁN TÒA NHÀ DÒNG TIỀN – LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG – MT HƠN 12M – HOÀNG MAI
💰 15,399 TỶ – SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ
🏢 54,2m² × 6 tầng × thang máy
📐 MT hơn 12m – lô góc 2 mặt thoáng
🛏 14 căn hộ mini khép kín – 13 căn đang khai thác
💵 Doanh thu ~68tr/tháng – ~816tr/năm
📊 Tỷ suất doanh thu ~5,3%/năm trước chi phí
🛡️ PCCC đầu tư bài bản: cửa chống cháy, lối thoát hiểm, bơm Diesel, bơm bù áp, cảm biến, Sprinkler đến từng phòng.
🌟 Điểm mạnh: lô góc cực thoáng – nhiều ánh sáng, ban công/cửa sổ – cách đường ô tô ~10m.
📍 Kết nối nhanh Bách Khoa – Kinh tế Quốc dân – Xây dựng – Times City – Vành đai 2.
🔥 Tài sản mới – dòng tiền khai thác ngay – pháp lý rõ ràng.
📞 ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 15,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 35% so với mức trung vị 210 triệu/m² của 38 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
