105.9 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
4tầng
4.7 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 1 phòng ngủ, 105,9 m² đường Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 11,2 tỷ (khoảng 106 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 109 triệu/m² của 21 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 11/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- ODZ25K4R
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4.7 × 22.5 m
- Diện tích sử dụng
- 282.6 m²
- Đăng lần đầu
- 11/9/2026
- Hết hạn tin
- 11/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Q.12, TP.HCM
📍 Vị trí đắc địa ngay trục Nguyễn Văn Quá, Chợ Cầu và cầu vượt Quang Trung, khu dân cư sầm uất. Cách Cao đẳng Phát thanh truyền hình cơ sở 2 chỉ 300m. Tiếp cận nhanh các tiện ích lớn: Công viên phần mềm Quang Trung, ĐH Hoa Sen, FPT khoảng 1km.
🏡 Địa chỉ: Đông Hưng Thuận 27, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
💎 Diện tích: 4.7m × 22,5m
💎 Thiết kế: Nhà 4 tầng gồm Trệt + 2 Lầu + sân thượng. Tổng cộng 20 phòng cho sinh viên thuê full khách, có thêm 01 kho. Không gian thoáng mát.
💰 Dòng tiền ổn định gần 50 triệu/tháng.
Giá bán thương lượng: 11,2 tỷ.
💎 Pháp lý: SHR, hoàn công đủ, pháp lý chuẩn; hệ thống PCCC chuẩn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tham Lương · 36 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
80/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 109 triệu/m² của 21 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
11,6 tỷNhà phố 100 m² · 8 PN · ĐHT 22Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
7,2 tỷNhà phố 122 m² · 3 PN · Đường Phan Văn HớnPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
8,8 tỷNhà phố 115 m² · 11 PN · Nguyễn Văn Quá.Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
7,89 tỷNhà phố 53 m² · 4 PN · Đường Đông Hưng Thuận 2Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
9,25 tỷNhà phố 64,6 m² · 4 PN · Đường Phan Huy ÍchPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
11,9 tỷNhà phố 80 m² · 15 PN · Đường Quang TrungPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
