88.5998 m²Diện tích
4.05 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 88,6 m² mặt tiền đường Hồ Học Lãm, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 6,47 tỷ (khoảng 73 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức trung vị 91,1 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 10/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- JPCOZ3NV
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.05 × 21.7999 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Mặt tiền đường Hồ Học Lãm, ngay gần chợ tiện ích xung quanh vài bước chân, khu dân cư hiện hữu, sầm uất, tiện ích đầy đủ, di chuyển thuận tiện về trung tâm.
Điểm nổi bật:
Giá chỉ 73 triệu/m² giá tham khảo tốt trong khu vực, khó tìm sản phẩm thứ 2.
Diện tích đẹp: Ngang 4,05m nở hậu 5,38m (tài lộc, phong thủy tốt).
Thích hợp xây ở, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài.
Đường trước nhà rộng rãi khu an ninh, dân trí cao.
Pháp lý chuẩn sổ riêng sang tên nhanh chóng.
Trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động, sản phẩm vị trí đẹp giá tốt pháp lý rõ ràng tại Bình Tân ngày càng khan hiếm. Đây là cơ hội xuống tiền hợp lý cho cả người mua ở và nhà đầu tư.
Chỉ còn đúng 1 nền ai nhanh người đó có!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,47 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức trung vị 91,1 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,45 tỷĐất 74 m² · hẻm đường Hồ Học LãmPhường An Lạc, Quận Bình Tân
7,36 tỷĐất 93 m² · Đường An Dương VươngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
8,2 tỷĐất 90 m² · đường 21APhường An Lạc, Quận Bình Tân
9,1 tỷĐất 90 m² · KDC Nam Hùng VươngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
8,2 tỷĐất 80 m² · KDC Nam Hùng VươngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
5,1 tỷĐất 50 m² · Đường An Dương VươngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
