65 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 65 m² đường Long Phước, phường Long Phước (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 2,75 tỷ (khoảng 42,3 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức trung vị 37,8 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- JFJ3S1VA
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 16 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
🔥 ĐẤT HẺM 383 LONG PHƯỚC - GIÁ CỰC TỐT ĐẦU TƯ CĂN HỘ DỊCH VỤ! 🔥
📍 Vị trí: Hẻm 383 Long Phước, Quận 9 (TP. Thủ Đức).
💰 Giá bán: 2,75 tỷ (chi phí đầu tư cực mềm).
📐 Diện tích: 65m² (sổ hồng riêng, thổ cư).
🏗️ Tiềm năng xây dựng tối đa:
Quy mô: 1 trệt + 1 lửng + 3 tầng.
Công năng: Thiết kế tối ưu tới 11 phòng trọ / CHDV.
🎯 Lợi thế khai thác dòng tiền:
Sát cạnh dự án Trường Đại học Luật TP.HCM (Cơ sở 2 tại Long Phước).
Nhu cầu thuê phòng của sinh viên, giảng viên cực lớn, nguồn thu nhập thụ động ổn định và lâu dài.
Đất đẹp, tính thanh khoản cao, biên độ tăng giá tốt theo hạ tầng khu vực.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,75 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức trung vị 37,8 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,5 tỷĐất 50 m² · Đường Long PhướcPhường Long Phước, Thành phố Thủ Đức
1,97 tỷĐất 52 m² · Đường Long PhướcPhường Long Phước, Thành phố Thủ Đức
2,35 tỷĐất 56,6 m² · Đường Long PhướcPhường Long Phước, Thành phố Thủ Đức
2,48 tỷĐất 50 m² · Đường 8Phường Long Phước, Thành phố Thủ Đức
2,1 tỷĐất 52 m² · Đường 8Phường Long Phước, Thành phố Thủ Đức
2,5 tỷĐất 60 m² · Đường 8Phường Long Phước, Thành phố Thủ Đức
