322 m²Diện tích
12 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 322 m² mặt tiền đường Phạm Thị Tôm, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 8,4 tỷ (khoảng 26,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức trung vị 33,2 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 8VHYTXGB
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 30/9/2026
- Kích thước
- 12.0 × 27.0 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Địa chỉ trong tin
- Phạm Thị Tôm, Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn, Tp Hồ Chí Minh
Đất thổ cư 3 mặt tiền đ.Phạm Thị Tôm, Đông Thạnh, Hóc Môn. Cách chợ Gấu 1km.
* Dt: 12x27~322m2 full thổ cư, hướng chính Tây Bắc.
* Góc 3 mặt tiền đường, đường phía trước 7m thông, hẻm hông & sau lưng 3m cụt.
* Khu dân cư hiện hữu ở kín, không mồ mã.
* Phù hợp xây biệt thự, kho xưởng, phân lô.
* Giá 8ty400 (~26tr/m2) thương lượng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 8,4 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Hỏi đáp nhanh
Giá 8,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức trung vị 33,2 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Mua Bán, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
5,25 tỷĐất 290 m² · Đường Huỳnh Thị NaXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
8,9 tỷĐất 245 m² · Đường Hiệp Thành 13Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
7 tỷĐất 360 m² · Nhị Bình 20Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
10,6 tỷĐất 200 m² · Đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 12
7,45 tỷĐất 200 m² · Đường Thạnh Xuân 33Phường Thới An, Quận 12
8,8 tỷĐất 352 m² · Đường 156Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi
